광주광역시북구중흥동아파트광주 북구 중흥동 819, 102동 10층 1004호 (중흥동,중흥동영무예다음아파트) (광주 북구 서방로40번길 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경65004
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 52.6257㎡(15.919평)
- 건물면적
- 83.9485㎡(25.394평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동철 / 김동철
- 채권자
- 엔에이치농협캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 700만원
- 매각가
- 3억 5,121만원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 4억 700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.12 | 2억 8,490만원30% | - |
| 매각 351,210,000원 (86.29%) / 입찰 10명 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 납부 : 2024-11-27 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.6257㎡(15.919평) | 1억 6,280만원 |
| 건물(1) | 83.9485㎡(25.394평) | 2억 4,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 3,546원 |
| 건물 | 평 | 961만 6,445원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2024.03.25
- 보존등기일
- 2015.11.11
- 공시가격
- 226,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 중흥동 소재 "광주효동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가, 주택, 학교 등이 혼재함.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
- 대체로 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.31
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.28 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.02.28 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.06.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.01.18 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.03.15 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2024.03.25 | 압류 |
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