광주광역시북구중흥동아파트광주 북구 중흥동 323-1, 103동 15층1603호 (광주 북구 서암대로 199)
과거 경매 이력
경매 2023타경6695
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 59.57㎡(18.02평)
- 건물면적
- 145.35㎡(43.968평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노선 / 노선
- 채권자
- 윤강섭 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 200만원
- 매각가
- 2억 4,126만원20.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.30 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.12 | 2억 1,140만원30% | - |
| 매각 241,260,000원 (79.89%) / 입찰 3명 / 광주 오선영 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-18 | ||
| 납부 : 2024-04-17 | ||
| 배당기일 : 2024-05-16 | ||
| 배당종결 : 2024-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.57㎡(18.02평) | - |
| 건물(1) | 145.35㎡(43.968평) | 3억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 686만 8,632원 |
- 감정원
- 청호
- 가격시점
- 2023.08.30
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 중흥동 소재 "광주역" 북서측 인근에 위치한 모아타운 제103동 제15층 제1603호로서 주위는 아파트단지임.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
- 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
- 본건 단지 남서측으로 왕복 7차선, 북동측으로 왕복 2차선, 남동측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남서측 및 북동측으로 단지내 출입로가 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.04
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이파이낸셜대부(주) | 주거용 2021.11.29.~2023.11.28 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.06.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.11.29 | 전세권설정 |
| 을(19) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.22 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.09.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.11.07 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한 바, 현황조사 보고일시 기준으로 관리비 약80만원이 미납된 상태라고 함.
동일지번 매각 물건
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광주광역시 북구 중흥동 아파트
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원
중흥동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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