광주광역시북구임동오피스텔광주 북구 임동 14-2, 10층1002호 (광주 북구 중가로3번길 25)
과거 경매 이력
경매 2022타경66003
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 15.4787㎡(4.682평)
- 건물면적
- 62.9103㎡(19.03평)
- 개시결정
- 2022.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 에OOOOOOOOO / 에OOOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 2,700만원81.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.29 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.17 | 1억 290만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.28 | 8,232만원44% | 유찰 |
| 4차2024.01.16 | 6,585만 6,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2024.02.27 | 5,268만 5,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2024.04.09 | 4,214만 8,000원71.3% | 유찰 |
| 7차2024.05.21 | 3,371만 8,000원77.1% | 유찰 |
| 8차2024.07.02 | 2,697만 4,000원81.7% | - |
| 매각 27,000,000원 (18.37%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-07 | ||
| 납부 : 2024-07-29 | ||
| 배당기일 : 2024-09-11 | ||
| 배당종결 : 2024-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.01 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.08.29 | 475일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.4787㎡(4.682평) | 4,410만원 |
| 건물(1) | 62.9103㎡(19.03평) | 1억 290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 9,076원 |
| 건물 | 평 | 540만 7,252원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.05.23
- 보존등기일
- 2014.08.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 임동 소재“서림초등학교”동측 인근에 위치하고, 주위는근린생활시설, 주택 등의 지대임.
- 본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨.
- 가장형평지 "주상용" 임.
- 광대소각에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 보일러설비, 화재탐지경보설비, 실내소화전설비, 승강기설비 등구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.18
- 배당요구종기일
- 2022.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2014.12.29.~2022.05.19. | 전입:2014-12-29 확정:2014-10-28 배당:2022-05-19 | 보:82,400,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [확:2014.10.28(8,000만원), 2017.12.31(8,240만원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.09.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.02.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.03.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.04.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.04.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.04.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.04.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.05.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.05.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.06.07 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.02.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.03.05 | 압류 |
| 갑(16) | 2020.03.31 | 압류 |
| 을(2) | 2021.02.19 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2022.05.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 관리비미납금은 없음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2021. 2. 19. 접수 제29881호) 있음(임대차보증금 8,240만 원, 전입일 2014. 12. 29. 확정일자 2014. 10. 28.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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인근 매각 물건
광주광역시 북구 임동 오피스텔
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