광주광역시북구임동아파트광주 북구 임동 104-8, 207동 1303호 (임동,한국아델리움2차) (광주 북구 천변우로79번길 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경60955
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 51.7727㎡(15.661평)
- 건물면적
- 84.9308㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 800만원
- 매각가
- 3억 5,100만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.20 | 4억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.07 | 2억 8,560만원30% | - |
| 매각 351,000,000원 (86.03%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-21 | ||
| 배당기일 : 2025-04-15 | ||
| 배당종결 : 2025-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.20 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.7727㎡(15.661평) | 1억 6,320만원 |
| 건물(1) | 84.9308㎡(25.692평) | 2억 4,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 315만 2,240원 |
| 건물 | 평 | 952만 8,258원 |
- 감정원
- 동문
- 가격시점
- 2024.01.31
- 보존등기일
- 2007.07.10
- 공시가격
- 240,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 임동 소재 광주기아챔피언스필드 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 상가, 주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 부정형 평지로서 아파트 단지 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 주변으로 간선도로가 통과하고 아파트 진출입로와 단지 내 도로 등이 되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.23
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 스OOOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.03.09 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(12) | 2020.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.10.20 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.03.14 | 임의경매 |
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광주광역시 북구 임동 아파트
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