광주광역시북구임동아파트광주 북구 임동 104-7, 102동 6층 605호 (임동,한국아델리움) (광주 북구 천변우로79번길 77)
경매 2023타경79921
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 43.816㎡(13.254평)
- 건물면적
- 84.8212㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2023.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 한OOOOOO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 최저가
- 2억 3,100만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.11 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| -2024.05.23 | 2억 3,100만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.11 | 153일 |
| 매각일 | 2024.05.23 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.816㎡(13.254평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 84.8212㎡(25.658평) | 1억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 301만 2,598원 |
| 건물 | 평 | 771만 6,891원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2023.11.15
- 보존등기일
- 2005.08.29
- 공시가격
- 206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 임동 소재 "광주기아 챔피언스필드" 남측 인근에 위치한 "한국아델리움" 제102동 제6층 제605호로서, 주변은 방직공장, 아파트, 단독주택, 상가 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 유사 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북동측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.19
- 소액기준일
- 2024.05.23
- 배당요구종기일
- 2024.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.08.29 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2007.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.11.10 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.01.29 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사 보고일(24.1.18.) 기준 관리비 약 140만원이 미납됨.
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광주광역시 북구 임동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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