광주광역시북구용봉동아파트광주 북구 용봉동 999, 105동 19층 1904호 (용봉동,쌍용예가) (광주 북구 서하로94번길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경6630
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 55.1081㎡(16.67평)
- 건물면적
- 114.12㎡(34.521평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,000만원
- 매각가
- 4억 4,125만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.18 | 5억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.29 | 3억 7,100만원30% | - |
| 매각 441,250,000원 (83.25%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-14 | ||
| 납부 : 2025-09-26 | ||
| 배당기일 : 2025-11-12 | ||
| 배당종결 : 2025-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 250일 |
| 최초진행일 | 2025.07.18 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.1081㎡(16.67평) | 2억 1,200만원 |
| 건물(1) | 114.1204㎡(34.521평) | 3억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 384만 6,984원 |
| 건물 | 평 | 921만 1,784원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.09.12
- 보존등기일
- 2006.09.04
- 공시가격
- 310,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주예술중학교" 동측 인근에 위치한 부동산(구분건물 쌍용예가 제105동 제19층 제1904호)으로서 주위에는 아파트단지 근린생활시설 등이 소재 하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 진입도로에 접함.
- 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.06
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.02.06 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(4) | 2015.02.06 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.11.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.15 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.08.27 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2024.08.30 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.10.21 | 파산선고 |
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