광주광역시북구용봉동아파트광주 북구 용봉동 999, 101동 5층502호 (용봉동,쌍용예가) (광주 북구 서하로94번길 10)
경매 2021타경67054
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 69.8524㎡(21.13평)
- 건물면적
- 144.653㎡(43.757평)
- 개시결정
- 2021.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)현승
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 800만원
- 최저가
- 4억 2,560만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.01 | 6억 800만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.13 | 4억 2,560만원30% | - |
| 매각 608,500,000원 (100.08%) / 16명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.18 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.30 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.09.01 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.8524㎡(21.13평) | 1억 8,240만원 |
| 건물(1) | 144.6534㎡(43.758평) | 4억 2,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 1,220원 |
| 건물 | 평 | 972만 6,221원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2021.05.18
- 보존등기일
- 2006.09.04
- 공시가격
- 381,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 용봉동 소재 하백초등학교 남동측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트 단지로서, 주거환경 양호함.
- 간선도로 접근성 양호하고, 대중교통 등 도로교통 사정 양호함.
- 대지권의 목적인 토지는 부정형으로 아파트 단지로 이용 중임.
- 중로에 접하고, 단지 출입도로 상태 양호함.
- 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차시설 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.15
- 배당요구종기일
- 2021.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.05.03 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(13) | 2017.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2019.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2019.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.04.28 | 임의경매 |
| 을(25) | 2023.01.17 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 현황조사보고시점 관리비 약 633,400원이 미납된 상태라고 함.
- ▶[채권자매수신고] 압류채권자로부터 금 445,600,000원의 매수신고가 있으므로, 압류채권자의 매수신청금액 이상의 금액으로 매수가격의 신고가 없으면 그 신고가격이 최저매각가격을 초과하더라도 매각허가를 하지 아니함.
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