광주광역시북구용봉동아파트광주 북구 용봉동 973-1, 제7동 제16층 제1601호 (용봉동,삼성아파트) 외 2필지 (광주 북구 서하로 120)
과거 경매 이력
경매 2023타경9021
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 29.7㎡(8.984평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2023.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OOOOOOOOOOOOO / 차OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억 2,130만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.23 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.04 | 1억 150만원30% | - |
| 매각 121,300,000원 (83.66%) / 입찰 3명 / 정진회(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-04 | ||
| 배당기일 : 2024-09-04 | ||
| 배당종결 : 2024-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.17 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.05.23 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.7㎡(8.984평) | 7,250만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 7,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 1,077원 |
| 건물 | 평 | 401만 621원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2023.12.17
- 공시가격
- 78,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주공업고등학교" 남서측 인근에 위치한 "삼성아파트" 7동 16층 1601호로서 주변은 각종 규모의 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 3필지 일단의 부정형 토지로 자체평탄시되며, 아파트부지 등으로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 주진입로, 서측으로 부진입로가 소재하며, 왕복5차선, 왕복2차선 아스콘포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.28
- 배당요구종기일
- 2024.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2017.07.10.~현재 | 전입:2017-06-27 확정:2017-06-08 배당:2023-12-13 | 보:98,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OO | 주거용 전부 2017.06~현재 | 전입:2017-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.04.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 전세사기피해자의 우선매수권 있음
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