광주광역시북구용봉동아파트광주 북구 용봉동 973-1, 3동 20층 2004호 (용봉동,삼성아파트) 외 2필지 (광주 북구 서하로 120)
경매 2021타경2149
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 39㎡(11.797평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2021.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 광주비아농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 최저가
- 1억 4,350만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.28 | 2억 500만원 | 유찰 |
| -2021.11.09 | 1억 4,350만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.09.28 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39㎡(11.798평) | 6,150만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 6,923원 |
| 건물 | 평 | 558만 1,703원 |
- 감정원
- 인산
- 가격시점
- 2021.03.23
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 매곡동 소재 "매곡동우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐
- 인근에 버스정류장이 소재함
- 장방형, 아파트 부지
- 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.21
- 배당요구종기일
- 2021.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재혁 | 주거용 전부 2019.01.05~현재 | 전입:2019-01-04 확정:2018-12-10 배당:2021-04-14 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.03.06 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.11.07 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.01.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.01.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.02.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.03.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리비는 조사시점 현재 약 85만 원이 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 북구 용봉동 아파트
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인근 진행 정보
광주광역시 북구 용봉동
경매
공매
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원
용봉동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 83건
- HUG 보증사고
- 13건
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- -
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