광주광역시북구용봉동다세대주택광주 북구 용봉동 751-3, 4층404호 (광주 북구 비엔날레로82번길 27)
경매 진행 중
경매 2024타경6470(2)
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 67.5㎡(20.419평)
- 개시결정
- 2024.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 이OOOOO
- 감정가
- 9,200만원
- 최저가
- 1,080만 7,000원88.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.25 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.06 | 6,440만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.17 | 5,152만원44% | 유찰 |
| 4차2025.10.29 | 4,121만 6,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.12.10 | 3,297만 3,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2026.01.21 | 2,637만 9,000원71.3% | 유찰 |
| 7차2026.03.04 | 2,110만 4,000원77.1% | 유찰 |
| 8차2026.04.15 | 1,688만 4,000원81.6% | 유찰 |
| 9차2026.05.27 | 1,350만 8,000원85.3% | 유찰 |
| 10차2026.07.08 | 1,080만 7,000원88.3% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 83일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 151일 |
| 경매공고일 | 2025.05.20 | 285일 |
| 최초진행일 | 2025.06.25 | 321일 |
| 매각일 | 2026.07.0810차 | 699일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | - |
| 건물(2) | 67.5㎡(20.419평) | 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 450만 5,608원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2024.10.30
- 보존등기일
- 2005.10.17
- 공시가격
- 45,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용봉아아파크" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 주상용 등의 주거지대임.
- 본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 부정형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동 동측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.07
- 소액기준일
- 2026.07.08
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2014.5.29.(임대차계약일),2014.5.30.(점유개시일) | 전입:2014-05-30 확정:2014-05-30 배당:2018-11-22 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 665만 2,126원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2015.08.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.04.08 | 가압류 |
| 을(8) | 2018.11.22 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2023.01.30 | 압류 |
| 을(9) | 2023.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.01.04 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.08.08 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2024.08.13 | 강제경매 |
| 갑(15-1) | 2024.09.26 | 공매공고 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 북구 용봉동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 북구 용봉동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용봉동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 83건
- HUG 보증사고
- 13건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처