광주광역시북구용봉동다세대주택광주 북구 용봉동 751-3, 4층403호 (광주 북구 비엔날레로82번길 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경6470(1)
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 64.05㎡(19.375평)
- 개시결정
- 2024.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 이재익
- 청구금액
- 665만 2,126원
- 감정가
- 8,700만원
- 매각가
- 2,112만원75.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(기한후납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.25 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.06 | 6,090만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.17 | 4,872만원44% | 유찰 |
| 4차2025.10.29 | 3,897만 6,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.12.10 | 3,118만 1,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2026.01.21 | 2,494만 5,000원71.3% | 유찰 |
| 7차2026.03.04 | 1,995만 6,000원77.1% | - |
| 매각 21,120,000원 (24.28%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-04-21 - 기한후납부 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 83일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 151일 |
| 경매공고일 | 2025.05.20 | 285일 |
| 최초진행일 | 2025.06.25 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 건물(1) | 64.05㎡(19.375평) | 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 449만 323원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2024.10.30
- 보존등기일
- 2005.10.17
- 공시가격
- 43,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용봉아아파크" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 주상용 등의 주거지대임.
- 본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 부정형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동 동측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.08
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 665만 2,126원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2014.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2016.04.08 | 가압류 |
| 을(8) | 2016.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.01.04 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.08.08 | 강제경매 |
| 갑(15-1) | 2024.09.26 | 공매공고 |
| 갑(17) | 2024.12.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 북구 용봉동 다세대주택
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