광주광역시북구용봉동아파트광주 북구 용봉동 17-2, 1동 5층504호 (광주 북구 효산로 11)
경매 2022타경744
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 61.1102㎡(18.486평)
- 건물면적
- 79.92㎡(24.176평)
- 개시결정
- 2022.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / (OOOOO
- 채권자
- 손OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 최저가
- 2억 4,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.11.08 | 2억 4,900만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.25 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.06 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.11.08 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.1102㎡(18.486평) | 9,960만원 |
| 건물(1) | 79.92㎡(24.176평) | 1억 4,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 9,842원 |
| 건물 | 평 | 617만 9,682원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2022.02.25
- 공시가격
- 77,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 용봉동 "문흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 단지 동측으로 아파트 진입로가 소재함.
- 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지 동측으로 아파트 진입로가 소재함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.03
- 배당요구종기일
- 2022.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 2018.11.~현재 | 전입:2018-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2018.10.16.~2020.10.15. | 전입:2018-11-06 확정:2018-09-28 배당:2022-05-06 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.07.20 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.02.03 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(보증금 60,000,000원, 전입일 2018. 11. 6.). 임차인이 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
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