광주광역시북구용봉동아파트광주 북구 용봉동 1474, 104동 16층1602호 (용봉동,용봉엘리체) (광주 북구 서하로94번길 60)
과거 경매 이력
경매 2024타경70723
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 48.735㎡(14.742평)
- 건물면적
- 84.5816㎡(25.586평)
- 개시결정
- 2024.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,300만원
- 매각가
- 3억 5,160만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.28 | 4억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 3억 310만원30% | - |
| 매각 351,600,000원 (81.2%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-13 | ||
| 납부 : 2026-01-08 | ||
| 배당기일 : 2026-02-10 | ||
| 배당종결 : 2026-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.06 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.09.15 | 460일 |
| 최초진행일 | 2025.10.28 | 503일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.735㎡(14.742평) | 1억 2,990만원 |
| 건물(1) | 84.5816㎡(25.586평) | 3억 310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 266만 5,436원 |
| 건물 | 평 | 1,184만 6,322원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2024.06.26
- 보존등기일
- 2013.10.29
- 공시가격
- 250,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주공업고등학교" 남서측 인근에 위치한 용봉엘리체 제104동 제16층 제1602호로서 주위는 아파트지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 사다리 평지이며, 아파트 건부지임.
- 본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2020-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.12.16 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.05.24 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.06.07 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2024.06.12 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.12.11 | 압류 |
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