광주광역시북구용봉동아파트광주 북구 용봉동 1463, 제101동 제17층 제1701호 (용봉동,용봉동금호어울림) (광주 북구 설죽로279번길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경74879
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 45.4811㎡(13.758평)
- 건물면적
- 102.788㎡(31.093평)
- 개시결정
- 2024.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,200만원
- 매각가
- 3억 92만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.02 | 3억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.12 | 2억 5,340만원30% | - |
| 매각 300,920,000원 (83.13%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-24 | ||
| 납부 : 2025-03-24 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.01.02 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.4811㎡(13.758평) | 1억 4,480만원 |
| 건물(1) | 102.7879㎡(31.093평) | 2억 1,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 318만 3,740원 |
| 건물 | 평 | 698만 5,495원 |
- 감정원
- 동문
- 가격시점
- 2024.07.08
- 보존등기일
- 2005.12.09
- 공시가격
- 223,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 용봉동 소재 ‘광주현대병원’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 병원 및 각종 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 단지로 이용중임.
- 본건 단지 주위로 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.07 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.09.10 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 2024.11.20.자 현황조사서에 의하면 관리비는 2024.04.부터 미납되어 있음(전유부분 미납액은 43,550원이고, 공용부분 미납액은 756,360원임). 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음.
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