광주광역시북구용봉동아파트광주 북구 용봉동 1463, 102동 1층102호 (용봉동,용봉동금호어울림) (광주 북구 설죽로279번길 19)
과거 경매 이력
경매 2022타경76383
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 55.5732㎡(16.811평)
- 건물면적
- 125.596㎡(37.993평)
- 개시결정
- 2022.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 광주문화신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,200만원
- 매각가
- 3억 7,792만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.16 | 4억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.27 | 3억 3,740만원30% | - |
| 매각 377,920,000원 (78.41%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-02 | ||
| 납부 : 2023-08-02 | ||
| 배당기일 : 2023-08-30 | ||
| 배당종결 : 2023-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.05.16 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.5732㎡(16.811평) | 1억 9,280만원 |
| 건물(1) | 125.5959㎡(37.993평) | 2억 8,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 9,298원 |
| 건물 | 평 | 761만 1,929원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2022.12.07
- 공시가격
- 244,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주현대병원" 서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 노변상가 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.
- 유사장방형 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 동측 및 북측으로 외곽 포장도로와 접하고 있음.
- 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.23
- 배당요구종기일
- 2023.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.11.16 | 4번김은정지분전부,4번김원용지분전부,4번김원철지분전부이전 |
| 갑(6) | 2012.03.29 | 4번김윤재지분전부,4번김희재지분전부이전 |
| 을(4) | 2015.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2015.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.02.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.03.15 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.03.24 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.04.26 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.04.27 | 가압류 |
| 갑(19) | 2022.06.14 | 압류 |
| 갑(21) | 2022.11.30 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2022년 2월부터 관리비 미납된 상태임.
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