광주광역시북구용봉동아파트광주 북구 용봉동 1463, 102동 11층1101호 (용봉동,용봉동금호어울림) (광주 북구 설죽로279번길 19)
과거 경매 이력
경매 2021타경1818
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 55.5732㎡(16.811평)
- 건물면적
- 125.596㎡(37.993평)
- 개시결정
- 2021.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,400만원
- 매각가
- 5억 888만 10원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.23 | 4억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.04 | 3억 3,180만원30% | - |
| 매각 508,880,010원 (107.36%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-17 | ||
| 납부 : 2021-12-03 | ||
| 배당기일 : 2022-01-13 | ||
| 배당종결 : 2022-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.31 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.14 | 102일 |
| 최초진행일 | 2021.09.23 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.5732㎡(16.811평) | 9,480만원 |
| 건물(1) | 125.5959㎡(37.993평) | 3억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 170만 5,858원 |
| 건물 | 평 | 998만 786원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2021.03.31
- 보존등기일
- 2005.12.09
- 공시가격
- 244,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주현대병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 노변상가 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등전반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 장방형 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 동측으로 외곽 공도와 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.12
- 배당요구종기일
- 2021.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2019.4.2.~2011.4.11. | 전입:2019-04-12 확정:2021-04-12 배당:2021-05-03 | 보:300,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.12.22 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(10) | 2019.04.12 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2019.06.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.03.04 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 10번 전세권설정등기(2019. 4. 12.접수 제64892호)는 보증금이 전부 변제되지 않으면 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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