광주광역시북구용봉동아파트광주 북구 용봉동 1237-1, 제102동 제9층 제905호 (용봉동,호반아파트) 외 1필지 (광주 북구 반룡로 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경80723
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 21.92㎡(6.631평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2023.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 광주원광신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 1억 900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 1억 900만원 | - |
| 매각 109,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 송세령(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-18 | ||
| 납부 : 2024-03-29 | ||
| 배당기일 : 2024-04-24 | ||
| 배당종결 : 2024-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.92㎡(6.631평) | 5,450만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 5,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 6,314원 |
| 건물 | 평 | 300만 5,736원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2023.11.27
- 공시가격
- 63,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 용봉동 소재 호반아파트 내 단위세대로서 주위는 아파트, 단독주택, 근린상가 등이 입지한 기존주거지대임.
- 단지내 차량출입 용이하고, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
- 각 장방형의 2필지 토지로서 아파트건부지임.
- 단지 남측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.17
- 배당요구종기일
- 2024.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송세령 | 주거용 전부 2023.02.28.~현재 | 전입:2023-10-10 확정:2023-02-13 배당:2023-11-20 | 보:89,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.01.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.10 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.11.15 | 가압류 |
주의사항
- ▶국토교통부로부터 전세사기피해자등 결정문 제출(전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 따른 임차인 송세령의 우선매수권 행사 가능성 있음)
- ▶2024.01.12 임차인 송OO 전세사기특별법에따른 임차인우선매수신고서 제출
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광주광역시 북구 용봉동 아파트
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