광주광역시북구용봉동아파트광주 북구 용봉동 1205-1, 1동 2층201호 (용봉동,용봉4차유창파크맨션) (광주 북구 용주로30번길 100)
과거 경매 이력
경매 2023타경73039
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 36.719㎡(11.107평)
- 건물면적
- 84.54㎡(25.573평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정O / 정O
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 1억 689만 5,000원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.23 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.05 | 8,960만원30% | - |
| 매각 106,895,000원 (83.51%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-13 | ||
| 납부 : 2024-05-10 | ||
| 배당기일 : 2024-06-04 | ||
| 배당종결 : 2024-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.02.23 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.719㎡(11.107평) | 5,120만원 |
| 건물(1) | 84.54㎡(25.573평) | 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 4,373원 |
| 건물 | 평 | 300만 3,167원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.07.31
- 공시가격
- 75,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 용봉동 소재 "도로교통공단 광주전남지부" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 점포 및 상가 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 평지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 왕복 2차선, 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.07
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2020.05~현재 | 전입:2020-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.02.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.24 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.09.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 북구 용봉동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 북구 용봉동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용봉동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 83건
- HUG 보증사고
- 13건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처