광주광역시북구용봉동아파트광주 북구 용봉동 1035, 제103동 제15층 제1503호 (용봉동,중흥아파트) (광주 북구 비엔날레로 107)
과거 경매 이력
경매 2023타경8820
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 30.6㎡(9.256평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 북동신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 3,166만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.19 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.31 | 1억 640만원30% | - |
| 매각 131,660,000원 (86.62%) / 입찰 7명 / 임차인우선매수(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-08 | ||
| 배당기일 : 2024-10-08 | ||
| 배당종결 : 2024-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.06.19 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.6㎡(9.257평) | 7,600만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 3,660원 |
| 건물 | 평 | 418만 9,405원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.11.30
- 공시가격
- 84,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주비엔날레전시관" 남측 인근에 위치한 중흥아파트 제103동 제15층 제1503호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 제반차량 진출입 용이한 왕복 6차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스, 난방시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.05
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배경은 | 주거용 전부 2020.02.02.~현재 | 전입:2020-01-28 확정:2019-12-23 배당:2024-01-05 | 보:89,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.07.05 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.20 | 임의경매 |
| 을(10) | 2024.02.13 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조 제1항에 의하여 임차인 배경은은 우선매수권 행사할 수 있음
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