광주광역시북구용봉동아파트광주 북구 용봉동 1035, 102동 11층 1110호 (용봉동,중흥아파트) (광주 북구 비엔날레로 107)
과거 경매 이력
경매 2023타경71323
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 41.9㎡(12.675평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 케OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 1억 6,689만 8,000원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.26 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.07 | 1억 5,120만원30% | - |
| 매각 166,898,000원 (77.27%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-14 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-01-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-02-07 | ||
| 배당종결 : 2024-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.10.26 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.9㎡(12.675평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 257만 7,566원 |
| 건물 | 평 | 420만 864원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2023.07.10
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주비엔날레전시관" 남측 인근에 위치한 중흥아파트 제102동 제11층 제1110호로서 주변은 아파트단지및 근린생활시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.14
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 | 전입:2013-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.05.19 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.01.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.10.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.29 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2023.10.24 | 압류 |
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