광주광역시북구신안동오피스텔광주 북구 신안동 478-5, 제6층 제615호 (광주 북구 서양로 20)
경매 2023타경9687(3)
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 4.0181㎡(1.215평)
- 건물면적
- 13.05㎡(3.948평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOO / 유OOOOOO
- 채권자
- 강성기
- 청구금액
- 1억 2,092만 544원
- 감정가
- 3,100만원
- 최저가
- 1,111만원64.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 배당종결
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 2,170만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.05 | 1,736만원44% | 유찰 |
| 4차2024.12.17 | 1,388만 8,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.02.04 | 1,111만원64.2% | - |
| 매각 13,200,000원 (42.58%) / 00 00 | ||
| 매각불허가결정 : 2025-02-11 | ||
| 배당종결 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 446일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 4.0181㎡(1.215평) | 1,240만원 |
| 건물(4) | 13.05㎡(3.948평) | 1,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 6,036원 |
| 건물 | 평 | 471만 1,246원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.12.21
- 보존등기일
- 2004.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 대학가 인근 주거 및 상업지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지임.
- 본건 소재 부지 북측으로 폭 약 6-7미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 바닥 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.26
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,092만 544원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.06 | 임의경매 |
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