광주광역시북구신안동오피스텔광주 북구 신안동 478-5, 제3층 제307호 (광주 북구 서양로 20)
경매 2024타경71511
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 4.8712㎡(1.474평)
- 건물면적
- 15.82㎡(4.786평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOO / 유OOOOOOO
- 채권자
- 박구연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,700만원
- 최저가
- 2,590만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 3,700만원 | 유찰 |
| -2025.06.24 | 2,590만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.31 | 315일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.8712㎡(1.474평) | 1,480만원 |
| 건물(1) | 15.82㎡(4.786평) | 2,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 303만 8,266원 |
| 건물 | 평 | 463만 8,529원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.06.03
- 보존등기일
- 2004.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 신안동 "삼익아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
- 가장형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북동측으로 노폭 약8m내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.20
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구한솔 | 주거용 | 전입:2021-05-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.20 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.05.20 | 강제경매 |
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- 55%
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- -
데이터 출처