광주광역시북구신안동오피스텔광주 북구 신안동 478-5, 제6층 제626호 (광주 북구 서양로 20)
경매 2023타경82149(3)
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 7.2292㎡(2.187평)
- 건물면적
- 23.48㎡(7.103평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOO / 유OOOOOO
- 채권자
- 김현미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 최저가
- 2,688만원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.21 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.02 | 4,200만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.13 | 3,360만원44% | 유찰 |
| -2024.07.25 | 2,688만원55.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.01 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.06.27 | 577일 |
| 최초진행일 | 2024.03.21 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 7.2292㎡(2.187평) | 1,800만원 |
| 건물(3) | 23.48㎡(7.103평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 9,902원 |
| 건물 | 평 | 591만 2,995원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.12.01
- 보존등기일
- 2004.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주용봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 소규모 아파트 단지 등이 소재하는 정비된 주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 가장형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비(750kg, 11인승) 등이 설치 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.28
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박유정 | 주거용 전부 2023.11.12.~2025.11.11. | 전입:2023-11-13 확정:2023-11-13 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 [배당요구일:2024.01.29(권리신고일) 배당요구는 하지 않음] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.20 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.11.28 | 강제경매 |
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- -
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