광주광역시북구신안동오피스텔광주 북구 신안동 478-5, 3층326호 (광주 북구 서양로 20)
경매 2023타경80884
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 7.2292㎡(2.187평)
- 건물면적
- 23.48㎡(7.103평)
- 개시결정
- 2023.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사하나로 / 유한회사하나로
- 채권자
- 박치영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 최저가
- 200만 2,000원96.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.08 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.12 | 3,640만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.24 | 2,912만원44% | 유찰 |
| 4차2024.12.05 | 2,329만 6,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.01.16 | 1,863만 7,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.02.27 | 1,491만원71.3% | 유찰 |
| 7차2025.04.10 | 1,192만 8,000원77.1% | 유찰 |
| 8차2025.05.22 | 954만 2,000원81.7% | 유찰 |
| 9차2025.07.03 | 763만 4,000원85.3% | 유찰 |
| 10차2025.08.14 | 610만 7,000원88.3% | 유찰 |
| 11차2025.09.25 | 488만 6,000원90.6% | 유찰 |
| 12차2025.11.06 | 390만 9,000원92.5% | 유찰 |
| 13차2025.12.18 | 312만 7,000원94% | 유찰 |
| 14차2026.01.29 | 250만 2,000원95.2% | 유찰 |
| -2026.03.12 | 200만 2,000원96.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.28 | 568일 |
| 최초진행일 | 2024.08.08 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.2292㎡(2.187평) | - |
| 건물(1) | 23.48㎡(7.103평) | 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 732만 850원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2023.11.16
- 보존등기일
- 2004.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남사대부설중학교" 남서측 인근에 위치한 통칭 "굿마인드오피스텔" 제3층 제326호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 가장형 평지이며 오피스텔 부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.07
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박치영 | 주거용 전부 2022.03~현재 | 전입:2022-03-31 확정:미상 배당:2023-11-07 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.20 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.11.07 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.11.16 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.11.21 | 압류 |
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