광주광역시북구신안동오피스텔광주 북구 신안동 478-5, 5층525호 (광주 북구 서양로 20)
경매 2023타경69818
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 4.8712㎡(1.474평)
- 건물면적
- 15.82㎡(4.786평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사 하나로 / 유한회사 하나로
- 채권자
- 김지희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 최저가
- 135만 4,752원96.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.15 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.27 | 3,080만원30% | 유찰 |
| -2024.02.05 | 2,464만원44% | 변경 |
| 3차2024.02.07 | 2,464만원44% | 유찰 |
| 4차2024.03.20 | 1,971만 2,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2024.05.01 | 1,577만원64.2% | 유찰 |
| 6차2024.06.12 | 1,261만 6,000원71.3% | 유찰 |
| 7차2024.07.24 | 1,009만 3,000원77.1% | 유찰 |
| 8차2024.09.04 | 807만 4,000원81.7% | 유찰 |
| 9차2024.10.16 | 645만 9,000원85.3% | 유찰 |
| 10차2024.11.27 | 516만 7,000원88.3% | 유찰 |
| 11차2025.01.08 | 413만 4,000원90.6% | 유찰 |
| 12차2025.02.19 | 330만 7,000원92.5% | 유찰 |
| 13차2025.04.02 | 264만 6,000원94% | 유찰 |
| 14차2025.05.14 | 211만 6,800원95.2% | 유찰 |
| 15차2025.06.25 | 169만 3,440원96.2% | 유찰 |
| -2025.08.06 | 135만 4,752원96.9% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 672일 |
| 최초진행일 | 2023.11.15 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.8712㎡(1.474평) | 1,100만원 |
| 건물(1) | 15.82㎡(4.786평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 8,170원 |
| 건물 | 평 | 689만 5,111원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.06.22
- 보존등기일
- 2004.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 신안동 소재 ‘용봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 점포 등이 소재하여 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량접근 용이하고 제반교통상황은 무난시됨.
- 장방형 평지의 오피스텔 부지임.
- 본건 건물은 공도에 접하는 진입로 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.19
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지희 | 주거용 전부 2016.08.13.~2023.06.06. | 전입:2016-09-22 확정:2016-09-22 배당:2023-06-06 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.08.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.04.14 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.06.07 | 강제경매 |
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