광주광역시북구신안동오피스텔광주 북구 신안동 478-5, 3층 302호 (광주 북구 서양로 20)
과거 경매 이력
경매 2022타경63769
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 7.9547㎡(2.406평)
- 건물면적
- 25.84㎡(7.817평)
- 개시결정
- 2022.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사하나로 / 유한회사하나로
- 채권자
- 최준혁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,200만원
- 매각가
- 152만 7,000원97.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.27 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.07 | 4,340만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.19 | 3,472만원44% | 유찰 |
| 4차2022.11.30 | 2,777만 6,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2023.01.11 | 2,222만 1,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2023.02.22 | 1,777만 7,000원71.3% | 유찰 |
| 7차2023.04.05 | 1,422만 2,000원77.1% | 유찰 |
| 8차2023.05.17 | 1,137만 8,000원81.6% | 유찰 |
| 9차2023.06.28 | 910만 2,000원85.3% | 유찰 |
| 10차2023.08.09 | 728만 2,000원88.3% | 유찰 |
| 11차2023.09.20 | 582만 6,000원90.6% | 유찰 |
| 12차2023.11.08 | 466만 1,000원92.5% | 유찰 |
| 13차2023.12.20 | 372만 9,000원94% | 유찰 |
| 14차2024.01.31 | 298만 3,000원95.2% | 유찰 |
| 15차2024.03.13 | 238만 6,000원96.2% | 유찰 |
| 16차2024.04.24 | 190만 9,000원96.9% | 유찰 |
| 17차2024.06.05 | 152만 7,000원97.5% | - |
| 매각 1,527,000원 (2.46%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-10 | ||
| 납부 : 2024-07-02 | ||
| 배당기일 : 2024-08-14 | ||
| 배당종결 : 2024-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.17 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.07.27 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 7.9547㎡(2.406평) | 1,736만원 |
| 건물(4) | 25.84㎡(7.817평) | 4,464만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 2,358원 |
| 건물 | 평 | 571만 631원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2022.04.05
- 보존등기일
- 2004.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 신안동 소재 "용봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는아파트, 주택, 근린상가, 학교 등이 혼재함.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및제반교통사정은 무난시됨.
- 가장형 평지로서 "오피스텔 등" 부지로 이용중임.
- 북측으로 소로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.24
- 배당요구종기일
- 2022.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최준혁 | 주거용 전부 2020.01.30.~2022.01.29. | 전입:2020-01-16 확정:2020-01-16 배당:2022-03-17 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.20 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.03.24 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2022.04.05 | 압류 |
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