광주광역시북구신안동오피스텔광주 북구 신안동 134-7, 제3층 제332호 (광주 북구 무등로180번길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경45
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 5.81㎡(1.758평)
- 건물면적
- 21.7㎡(6.564평)
- 개시결정
- 2024.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,200만원
- 매각가
- 1,687만 7,000원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.25 | 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.05 | 1,540만원30% | - |
| 매각 16,877,000원 (76.71%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-10 | ||
| 납부 : 2024-10-04 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.25 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.81㎡(1.758평) | 616만원 |
| 건물(1) | 21.7㎡(6.564평) | 1,584만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 241원 |
| 건물 | 평 | 241만 3,163원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2024.01.19
- 보존등기일
- 1998.09.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 신안동 소재 신안사거리 남동측 인근에 위치하며 주변은 업무용빌딩, 숙박시설, 근린상가 등으로 형성된 후면 상가지대임.
- 차량접근 용이하고 광주역, 시내버스정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통여건은 대체로양호함.
- 부정형 토지로서 상가 및 오피스텔 부지로 이용중임.
- 남동측 및 남서측으로 폭 약 7-8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.10
- 배당요구종기일
- 2024.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.04.23 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.04 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2024.05.29 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 북구 신안동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 북구 신안동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신안동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 270건
- HUG 보증사고
- 75건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 75건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처