광주광역시북구신안동오피스텔광주 북구 신안동 121-2, 11층1108호 (신안동,광주역한국아델리움) (광주 북구 무등로202번길 6)
경매 진행 중
경매 2024타경88670(4)
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 7.35㎡(2.223평)
- 건물면적
- 49.0765㎡(14.846평)
- 개시결정
- 2024.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채권자 회생 한국건설(주)의 관리인 정승용,김형우 / 채권자 회생 한국건설(주)의 관리인 정승용,김형우
- 채권자
- 회생채무자 한국건설(주)의 관리인 정승용,김형우
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 8,960만원64.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.18 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.29 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.12 | 1억 4,000만원44% | 유찰 |
| 4차2026.04.23 | 1억 1,200만원55.2% | 유찰 |
| 5차2026.06.04 | 8,960만원64.2% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.13 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.10.23 | 308일 |
| 최초진행일 | 2025.12.18 | 364일 |
| 매각일 | 2026.06.045차 | 532일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 7.35㎡(2.223평) | - |
| 건물(4) | 49.0765㎡(14.846평) | 2억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,683만 9,553원 |
- 감정원
- 동문
- 가격시점
- 2025.01.06
- 보존등기일
- 2022.09.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 소재 광주역 인근의 신안동에 소재하며, 부근은 각종 업무 및 상업시설과 편의시설,교통시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 시내 간선도로변으로 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 장방형의 평탄한 토지로서 오피스텔건물의 부지로 이용중임.
- 본건 주변으로 광대로 및 증로, 소로 등의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.16
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2025.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국건설 주식회사 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 60억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.09.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.12.19 | 임의경매 |
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- -
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