광주광역시북구삼각동아파트광주 북구 삼각동 755-22, 101동 8층 907호 (삼각동,호반아파트) (광주 북구 설죽로370번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경63909(6)
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 26.56㎡(8.034평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2024.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 8,364만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.15 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.26 | 8,260만원30% | - |
| 매각 83,640,000원 (70.88%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-04 | ||
| 납부 : 2025-05-19 | ||
| 배당종결 : 2025-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.24 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.24 | 409일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 26.56㎡(8.034평) | 4,720만원 |
| 건물(6) | 59.4㎡(17.969평) | 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 7,108원 |
| 건물 | 평 | 394만 119원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.04.24
- 공시가격
- 55,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 삼각동 소재 "고려고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 상가 및 학교 등으로 구성된 지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 왕복 8차선, 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접하고 있음
- 기본적인 위생시설 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.11
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2018.02.02.~2022.02.01. | 전입:2018-02-01 확정:2018-01-22 배당:2024-06-10 | 보:75,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [김병배] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.01.31 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2024.03.11 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 북구 삼각동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 북구 삼각동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼각동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처