광주광역시북구삼각동아파트광주 북구 삼각동 755-16, 102동 7층710호 (삼각동,모아호반아파트) (광주 북구 설죽로370번길 27)
과거 경매 이력
경매 2023타경82903
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 22.35㎡(6.761평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2023.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 비OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 8,700만원37.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.13 | 9,800만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.24 | 7,840만원44% | - |
| 매각 87,000,000원 (62.14%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-01 | ||
| 납부 : 2024-10-29 | ||
| 배당기일 : 2024-12-04 | ||
| 배당종결 : 2024-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.35㎡(6.761평) | 7,000만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 313만 1,991원 |
| 건물 | 평 | 387만 397원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.12.07
- 공시가격
- 71,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 삼각동 소재 "고려고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지이고 아파트로 이용중임.
- 본건 소재 부지 남측, 동측으로 왕복 2차선, 북측으로 폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 바닥 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.06.25 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.12.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.29 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2024.01.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.06 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
광주광역시 북구 삼각동 아파트
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삼각동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처