광주광역시북구삼각동아파트광주 북구 삼각동 754-2, 5층504호 (삼각동,드림네스트삼각1차) (광주 북구 우치로 337-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경3792(2)
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- 53.3996㎡(16.153평)
- 건물면적
- 84.4375㎡(25.542평)
- 개시결정
- 2024.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OOOOOO / 전OOOOOO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 6,609만 9,000원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.15 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.27 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 166,099,000원 (78.35%) / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-07 | ||
| 배당종결 : 2025-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.11.15 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 53.3996㎡(16.153평) | 8,480만원 |
| 건물(2) | 84.4375㎡(25.542평) | 1억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 8,027원 |
| 건물 | 평 | 498만 33원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.05.16
- 보존등기일
- 2018.04.16
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 삼각동에 위치한 고려고등학교 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대 및 성숙중인 상가지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
- 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 사다리평지의 아파트부지임.
- 소로각지임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.16
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 전부 2018.12~현재 | 전입:2018-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:720,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.03 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.08.13 | 임의경매 |
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광주광역시 북구 삼각동 아파트
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삼각동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처