광주광역시북구삼각동아파트광주 북구 삼각동 754-2, 8층 802호 (삼각동,드림네스트삼각1차) (광주 북구 우치로 337-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경75261
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 53.4581㎡(16.171평)
- 건물면적
- 84.53㎡(25.57평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OOOOOO / 전OOOOOO
- 채권자
- 광OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 1억 6,200만원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.27 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 1억 5,540만원30% | - |
| 매각 162,000,000원 (72.97%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-18 | ||
| 납부 : 2025-02-14 | ||
| 배당기일 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.4581㎡(16.171평) | 8,880만원 |
| 건물(1) | 84.53㎡(25.57평) | 1억 3,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 1,114원 |
| 건물 | 평 | 520만 9,230원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.07.12
- 보존등기일
- 2018.04.16
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 삼각동 소재 '삼각서라아파트' 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지 및 근린상가 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로, 공동주택(아파트) 건부지임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.31
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 802호 2021.06.24 ~ | 전입:미상 확정:2021-06-24 배당:2024-09-27 | 보:20,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 전:2021-06-24] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.12.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.04 | 임의경매 |
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원
삼각동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처