광주광역시북구삼각동아파트광주 북구 삼각동 754-2, 6층 602호 (삼각동,드림네스트삼각1차) (광주 북구 우치로 337-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경65110(4)
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 53.4581㎡(16.171평)
- 건물면적
- 84.53㎡(25.57평)
- 개시결정
- 2024.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OOOOOO / 전OOOOOO
- 채권자
- 장OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 6,000만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.24 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.04 | 1억 5,470만원30% | - |
| 매각 160,000,000원 (72.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-16 | ||
| 납부 : 2024-10-15 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.07.24 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 53.4581㎡(16.171평) | 8,840만원 |
| 건물(4) | 84.53㎡(25.57평) | 1억 3,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 3,632원 |
| 건물 | 평 | 518만 5,765원 |
- 감정원
- 무등
- 가격시점
- 2024.03.25
- 보존등기일
- 2018.04.16
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 삼각동 소재‘고려고등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지까지 차량진출입 가능하며 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지의 아파트건부지임.
- 본건단지 북측으로 아스팔트포장 세로에 접함.
- 급,배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.16
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.04~현재 | 전입:2021-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 전부 2021.04.02~ | 전입:2021-04-05 확정:2021-04-05 배당:2024-04-11 | 보:20,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.12 | 임의경매 |
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삼각동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처