광주광역시북구삼각동아파트광주 북구 삼각동 753-85, 6층 601호 (삼각동,드림네스트2차) (광주 북구 우치로 345)
경매 2023타경5357(2)
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 47.1432㎡(14.261평)
- 건물면적
- 72.5131㎡(21.935평)
- 개시결정
- 2023.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OOOOO / 국OOOOO
- 채권자
- 유OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 최저가
- 1억 617만 6,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.07 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.19 | 1억 6,590만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.30 | 1억 3,272만원44% | 유찰 |
| -2024.03.12 | 1억 617만 6,000원55.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.11 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.11.07 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 47.1432㎡(14.261평) | 4,740만원 |
| 건물(2) | 72.5131㎡(21.935평) | 1억 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 5,447원 |
| 건물 | 평 | 864만 3,720원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2023.07.11
- 보존등기일
- 2018.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 삼각동 소재 "삼각동 서라아파트" 동측 인근에 위치한"드림네스트2차" 제3층 제302호로서, 주변은 아파트단지, 다가구주택,상가 등이 혼재한 주상복합 지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.30
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.09.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.07.06 | 임의경매 |
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원
삼각동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처