광주광역시북구삼각동아파트광주 북구 삼각동 753-85, 3층 302호 (삼각동,드림네스트2차) (광주 북구 우치로 345)
과거 경매 이력
경매 2023타경5357(1)
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 55.079㎡(16.661평)
- 건물면적
- 84.7195㎡(25.628평)
- 개시결정
- 2023.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OOOOO
- 채권자
- 유OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 1억 7,089만원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.07 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.19 | 1억 8,410만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.30 | 1억 4,728만원44% | - |
| 매각 170,890,000원 (64.98%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-07 | ||
| 납부 : 2024-02-29 | ||
| 배당기일 : 2024-04-04 | ||
| 배당종결 : 2024-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.11 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.11.07 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.079㎡(16.661평) | 5,260만원 |
| 건물(1) | 84.7195㎡(25.628평) | 2억 1,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 4,992원 |
| 건물 | 평 | 820만 9,771원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2023.07.11
- 보존등기일
- 2018.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 삼각동 소재 "삼각동 서라아파트" 동측 인근에 위치한"드림네스트2차" 제6층 제601호로서, 주변은 아파트단지, 다가구주택,상가 등이 혼재한 주상복합 지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 가장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.30
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2019-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.09.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.07.06 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.10 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.07.17 | 가압류 |
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광주광역시 북구 삼각동 아파트
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원
삼각동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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