광주광역시북구삼각동연립주택광주 북구 삼각동 753-33, 4층403호 외 1필지 (광주 북구 설죽로 390-11)
과거 경매 이력
경매 2023타경82354
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 33.4927㎡(10.131평)
- 건물면적
- 53.6㎡(16.214평)
- 개시결정
- 2023.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 7,177만 7,000원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.17 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.28 | 6,650만원30% | - |
| 매각 71,777,000원 (75.55%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-02 | ||
| 납부 : 2024-09-20 | ||
| 배당기일 : 2024-11-06 | ||
| 배당종결 : 2024-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.07.17 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.4927㎡(10.132평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 53.6㎡(16.214평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 4,576원 |
| 건물 | 평 | 351만 5,480원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.12.04
- 보존등기일
- 2015.06.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 삼각동 소재 "삼각모아호반아파트" 북측 인근에 위치하는 구분건물(연립주택 - 제4층 제403호)로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 및 주택, 학교 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.
- 가장형의 평지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.23
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2019-11-08 확정:2019-10-25 배당:2021-12-31 | 보:72,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:입주자부담금포함, 전:입주자 박희진] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.06.15 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2015.06.15 | 1번김OO지분전부이전 |
| 을(4) | 2015.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.04.07 | 1번김OO지분압류 |
| 갑(4) | 2021.04.29 | 2번김OO지분압류 |
| 을(10) | 2021.12.31 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2022.02.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.11.22 | 강제경매 |
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광주광역시 북구 삼각동 연립주택
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원
삼각동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처