광주광역시북구삼각동다세대주택광주 북구 삼각동 585-15, 제2층 제203호 (광주 북구 우치로383번길 5-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경82262
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 61.065㎡(18.472평)
- 건물면적
- 64.48㎡(19.505평)
- 개시결정
- 2023.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 염OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 9,464만 7,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.23 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.04 | 1억 1,830만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.14 | 9,464만원44% | - |
| 매각 94,647,000원 (56%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-19 | ||
| 납부 : 2024-09-03 | ||
| 배당기일 : 2024-10-16 | ||
| 배당종결 : 2024-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.05.23 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.065㎡(18.472평) | 6,760만원 |
| 건물(1) | 64.48㎡(19.505평) | 1억 140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 7,017원 |
| 건물 | 평 | 519만 8,667원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.12.06
- 공시가격
- 95,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 삼각동 소재 "삼각혁신타운아파트" 남서측 인근에 위치한 다세대주택 제2층 제203호로서, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 제반교통여건은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 북측으로 소폭의 진입도로가 소재함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.24
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2015.02.06.~2023.08.28 | 전입:2015-02-09 확정:2015-01-29 배당:2024-01-10 | 보:110,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금110,000,000원(2017년8월30일 금120,000,000원 중 금10,000,000원 감액), 차:70,000원(2017년8월30일 증액), 확:2015년1월29일(금120,000,000원), 2020년2월10일(감액된 금110,000,000원, 증액된 월차임 70,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.05.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.05.10 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.08.26 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.09.13 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2023.11.02 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.11.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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광주광역시 북구 삼각동 다세대주택
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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