광주광역시북구삼각동다세대주택광주 북구 삼각동 585-15, 제2층 제201호 (광주 북구 우치로383번길 5-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경82194
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 58.158㎡(17.593평)
- 건물면적
- 61.41㎡(18.576평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 염OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 매각가
- 9,111만 1,000원43.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.23 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.04 | 1억 1,340만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.14 | 9,072만원44% | - |
| 매각 91,111,000원 (56.24%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-19 | ||
| 납부 : 2024-09-13 | ||
| 배당기일 : 2024-10-16 | ||
| 배당종결 : 2024-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.05.23 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.158㎡(17.593평) | 6,480만원 |
| 건물(1) | 61.41㎡(18.577평) | 9,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 111만 4,206원 |
| 건물 | 평 | 523만 2,276원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.12.01
- 공시가격
- 93,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 삼각동 소재 "신일곡골드클래스아파트" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 토지는 북측으로 노폭 약 8m 이내의 시멘트포장도로에 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기, 도시가스 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.02
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 201호 2020.10.23~현재 | 전입:2020-10-28 확정:2020-09-25 배당:2024-01-23 | 보:70,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(7) | 2018.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.08.26 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.11.21 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.12.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 북구 삼각동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 북구 삼각동
- 경매
- 공매
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원
삼각동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처