광주광역시북구삼각동다세대주택광주 북구 삼각동 585-15, 3층302호 (광주 북구 우치로383번길 5-12)
경매 2023타경4675(4)
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 56.445㎡(17.075평)
- 건물면적
- 59.61㎡(18.032평)
- 개시결정
- 2023.06.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 진OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 최저가
- 1억 1,550만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.26 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| -2023.12.07 | 1억 1,550만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.10.26 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 56.445㎡(17.075평) | 6,600만원 |
| 건물(4) | 59.61㎡(18.032평) | 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 9,280원 |
| 건물 | 평 | 549만 240원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.07.03
- 공시가격
- 91,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 삼각동 소재 "삼각혁신타운아파트" 남서측 인근에 위치한 다세대주택 제2층 제201호 외 8개호로서, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 제반교통여건은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 북측으로 소폭의 진입도로가 소재함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.18
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2017.10.30.부터 현재까지 | 전입:2017-10-23 확정:2017-10-23 배당:2023-07-03 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2017-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.08.26 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.15 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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원
삼각동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처