광주광역시북구삼각동아파트광주 북구 삼각동 533, 101동 8층802호 외 2필지 (광주 북구 설죽로389번길 70)
과거 경매 이력
경매 2024타경75575
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- 24.801㎡(7.502평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 동OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 653만 8,000원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.18 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.05 | 1억 290만원30% | - |
| 매각 106,538,000원 (72.47%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.12.18 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.801㎡(7.502평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 59.82㎡(18.096평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 3,590원 |
| 건물 | 평 | 406만 1,671원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.07.18
- 공시가격
- 83,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 삼각동 소재 "고려고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 일단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 노폭 약35-40M, 북측으로 노폭 약15-20M, 남측으로 노폭 약10-12M, 서측으로 노폭 약8-10M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.17
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2023-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.10.17 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2022.10.17 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2023.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.07.09 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사보고서상 관리비는 2022년 8월부터 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 북구 삼각동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 북구 삼각동
- 경매
- 공매
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원
삼각동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처