광주광역시동구학동아파트광주 동구 학동 768, 2동 14층1408호 (광주 동구 학소로 125)
과거 경매 이력
경매 2022타경67587
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 38.074㎡(11.517평)
- 건물면적
- 84.51㎡(25.564평)
- 개시결정
- 2022.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 매각가
- 2억 200만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.02 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.14 | 1억 8,550만원30% | - |
| 매각 202,000,000원 (76.23%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-19 | ||
| 납부 : 2023-01-13 | ||
| 배당기일 : 2023-02-15 | ||
| 배당종결 : 2023-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.02 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.074㎡(11.517평) | 1억 5,900만원 |
| 건물(1) | 84.51㎡(25.564평) | 1억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 417만 6,078원 |
| 건물 | 평 | 414만 6,456원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.06.14
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 학동 소재 "조선대학교부속고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대로서, 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장, 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난함.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 제반차량 출입이 용이한 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 경보설비,소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.28
- 배당요구종기일
- 2022.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 건물 전부 2013. 3. 17.부터 2014. 3. 17.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2009.07.10 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2011.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2013.03.18 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2021.07.01 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(11) | 2022.06.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶부동산 현황조사보고서에 의하면 관리비가 2021. 12.월부터 미납된 것으로 보임.
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