광주광역시동구학동아파트광주 동구 학동 719-34, 제2동 제7층 제703호 (광주 동구 의재로43번길 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경64667
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 26.97㎡(8.158평)
- 건물면적
- 81㎡(24.502평)
- 개시결정
- 2024.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 8,099만원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| -2024.10.01 | 1억 360만원30% | 변경 |
| 2차2024.09.30 | 1억 360만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.12 | 8,288만원44% | 유찰 |
| 4차2024.12.24 | 6,630만 4,000원55.2% | - |
| 매각 80,990,000원 (54.72%) / 00 00 | ||
| 2위금액 79,999,990원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-04 | ||
| 납부 : 2025-01-21 | ||
| 배당기일 : 2025-03-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.97㎡(8.158평) | 8,880만원 |
| 건물(1) | 81㎡(24.502평) | 5,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 329만 2,547원 |
| 건물 | 평 | 241만 6,129원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.03.20
- 공시가격
- 96,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 학동 소재 "아남아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 점포 및 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
- 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 남측으로 3차선, 동측으로 폭 약 4미터, 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.04
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2013-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2000-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.11.20 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.06.15 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.03.11 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.05.17 | 가압류 |
주의사항
- ▶관리사무소에 문의한 바 관리비미납금은 없다고 함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 학동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 동구 학동
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