광주광역시동구학동아파트

광주 동구 학동 623, 102동 1층103호 (학동,학1마을) (광주 동구 남문로 734)

경매 2022타경74141

광주지방법원 4계 (062-239-1614)
대지권
41.3836㎡(12.518평)
건물면적
59.97㎡(18.141평)
개시결정
2022.10.20 (강제경매)
소유자 / 채무자
강OO / 강OO
채권자
신OOOOO
청구금액
-
감정가
2억 4,800만원
최저가
1억 7,360만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2023.02.212억 4,800만원유찰
-2023.04.041억 7,360만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.10.20기준일
감정기일2022.10.266일
배당요구종기일2023.01.1284일
최초진행일2023.02.21124일

토지/건물 현황

감정가
2억 4,800만원
구분면적감정가
토지(1)41.3836㎡(12.519평)6,448만원
건물(1)59.97㎡(18.141평)1억 8,352만원
가격비
대지권 26% | 건물 74%
구분기준감정가
대지권㎡155만 8,105원
건물평1,011만 6,311원
감정원
플러스
가격시점
2022.10.26
보존등기일
2007.08.30
공시가격
143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 광주광역시 동구 학동 소재 학1마을 102동 내에 위치하고 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등의 주택지대임.
  • 본건 남서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대중교통 이용 등은 양호시 됨.
  • 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지 북서 및 남측으로 진출입로 개설 되어 있음.
  • 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.12.31
배당요구종기일
2023.01.12

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2013.01.02소유권이전
을(10)2019.12.31근저당권설정
을(12)2021.07.05근저당권설정
을(14)2021.11.04근저당권설정
갑(3)2022.01.19가압류
갑(4)2022.03.31가압류
갑(5)2022.04.29가압류
갑(6)2022.10.20강제경매(5번가압류의본압류로의 이행)

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학동 전세 리스크 지수

중간
54.4
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
1건
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2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
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대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처