광주광역시동구학동아파트광주 동구 학동 262-1, 102동 5층501호 (학동,금호베스트빌) 외 1필지 (광주 동구 증심천로 88)
경매 2022타경68139
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 50.2114㎡(15.189평)
- 건물면적
- 126.274㎡(38.198평)
- 개시결정
- 2022.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 200만원
- 최저가
- 2억 8,140만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.28 | 4억 200만원 | 유찰 |
| -2023.04.12 | 2억 8,140만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.11 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.02.28 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.2114㎡(15.189평) | 1억 2,060만원 |
| 건물(1) | 126.274㎡(38.198평) | 2억 8,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 1,845원 |
| 건물 | 평 | 736만 6,878원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.07.11
- 보존등기일
- 2002.05.21
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 학동 소재 “운림중학교” 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 상가, 점포, 교육시설 등으로 구성된 지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하여 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에, 남측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생시설 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.04
- 배당요구종기일
- 2022.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.03.03 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2015.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.06.14 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.07.25 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.09.06 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 현황조사보고서에 의하면 관리비는 2022년 5월부터 미납된 것으로 조사됨.
동일지번 매각 물건
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- -
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