광주광역시동구학동아파트광주 동구 학동 248-7, 3층 301호 (광주 동구 증심천로 121)
과거 경매 이력
경매 2024타경1697
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- 102.622㎡(31.043평)
- 건물면적
- 168.12㎡(50.856평)
- 개시결정
- 2024.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김미경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,400만원
- 매각가
- 1억 5,440만원39.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.15 | 2억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.27 | 1억 7,780만원30% | 유찰 |
| -2025.02.21 | 1억 4,224만원44% | 변경 |
| 3차2025.05.16 | 1억 4,224만원44% | - |
| 매각 185,444,010원 (73.01%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.08.08 | 1억 4,224만원44% | - |
| 매각 154,400,000원 (60.79%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-17 | ||
| 납부 : 2025-09-17 | ||
| 배당기일 : 2025-10-16 | ||
| 배당종결 : 2025-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 399일 |
| 최초진행일 | 2024.11.15 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 102.622㎡(31.043평) | 1억 2,700만원 |
| 건물(1) | 168.12㎡(50.856평) | 1억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 7,551원 |
| 건물 | 평 | 249만 7,247원 |
- 감정원
- 인산
- 가격시점
- 2024.03.27
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 학동 운림중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택 등으로 이루어짐
- 인근에 버스승강장, 제2순환도로 학운IC 및 근거리에 학동증심사입구역이 소재함
- 장방형에 가까운 완경사지, 아파트 부지
- 북측 및 동측으로 세로(가)에 각각 접함
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.08
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수경 | 주거용 301호 전부 2023.12.20.~ | 전입:2023-12-29 확정:미상 배당:2024-07-29 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.03.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 학동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 동구 학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
학동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처