광주광역시동구학동아파트광주 동구 학동 1022, 103동 14층1404호 (학동,무등산아이파크) (광주 동구 남문로753번길 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경1089
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 37.9648㎡(11.484평)
- 건물면적
- 84.7496㎡(25.637평)
- 개시결정
- 2023.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / (OOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,000만원
- 매각가
- 5억 8,010만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.17 | 6억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.05 | 4억 3,400만원30% | - |
| 매각 580,100,000원 (93.56%) / 입찰 14명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-09 | ||
| 납부 : 2023-11-09 | ||
| 배당기일 : 2023-11-29 | ||
| 배당종결 : 2023-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.08.17 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.9648㎡(11.484평) | - |
| 건물(1) | 84.7496㎡(25.637평) | 6억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,418만 3,797원 |
- 감정원
- 무등
- 가격시점
- 2023.02.21
- 보존등기일
- 2017.04.04
- 공시가격
- 386,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 학동 소재 "남광주시장" 남측 인근에 위치한 무등산아이파크 제103동 제14층 제1404호로서 주위는 아파트단지,근린생활시설 등이 소재함.
- 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단은 양호함.
- 가장형 평지의 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북서 및 북동쪽으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로에 접함.단지 남서쪽으로 일방 4차선, 남동쪽으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.11
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2019.07.19.~2023.07.18. | 전입:2019-07-19 확정:2019-06-18 배당:2023-04-28 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 전부 2019.07.19.~2023.07.18. | 전입:2019-07-19 확정:2019-06-18 배당:2023-05-02 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 [보:금280,000,000원(2021년7월3일 금20,000,000원 증액), 확:2019년6월18일(금260,000,000원), 2021년7월9일(증액된 금20,000,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.04.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.01.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.01.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.02.03 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.05.10 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.09.05 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.02.10 | 임의경매 |
| 을(4) | 2023.08.01 | 주택임차권 |
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