광주광역시동구학동아파트광주 동구 학동 1022, 103동 14층1404호 (학동,무등산아이파크) (광주 동구 남문로753번길 20)
경매 2022타경3453
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 37.9648㎡(11.484평)
- 건물면적
- 84.7496㎡(25.637평)
- 개시결정
- 2022.05.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억원
- 최저가
- 5억 6,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.18 | 8억원 | 유찰 |
| -2022.09.29 | 5억 6,000만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.08.18 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.9648㎡(11.484평) | 1억 6,000만원 |
| 건물(1) | 84.7496㎡(25.637평) | 6억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 421만 4,430원 |
| 건물 | 평 | 2,496만 3,919원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2022.05.15
- 보존등기일
- 2017.04.04
- 공시가격
- 386,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 학동 소재 "조선대학교병원" 남서측 인근에 위치하고 있는 무등산아이파크아파트내 제103동 14층 1404호로서, 주위는 동류형의 아파트단 지지대, 정비된 주택 및 주상혼용지대, 종합병원, 초등학교 등 교육시설지대, 그 리고 노변을 따라 형성된 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 지하철 남광주역이 소재하고 있으며, 남문로길 등 주요도로가 지나고 있어서 대중교통수단의 이용편의성은 대 체적으로 무난시되는 교통여건임.
- 사다리형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.11
- 배당요구종기일
- 2022.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 2019.07.19.~2023.07.18. | 전입:2019-07-19 확정:2019-06-18 배당:2022-07-01 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 보:29,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.04.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.01.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.01.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.02.03 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.05.02 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(14) | 2022.05.10 | 압류 |
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