광주광역시동구학동연립주택광주 동구 학동 1021, 102동 1층105호 (학동,모아미래도타운(연립주택)) (광주 동구 의재로33번길 34)
과거 경매 이력
경매 2020타경13678
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 198.29㎡(59.982평)
- 건물면적
- 84.9484㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2020.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 나O
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,500만원
- 매각가
- 3억 5,723만 1,000원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.25 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.06 | 2억 5,550만원30% | - |
| 매각 357,231,000원 (97.87%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-27 | ||
| 배당기일 : 2021-08-27 | ||
| 배당종결 : 2021-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.05.25 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 198.29㎡(59.983평) | 7,300만원 |
| 건물(1) | 84.9484㎡(25.697평) | 2억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 8,148원 |
| 건물 | 평 | 1,136만 3,194원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.12.02
- 보존등기일
- 2016.11.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 학동 소재 "조선대학교 부속고등학교" 동측 인근에 위치한 "모아미래도타운(연립주택)" 102동 1층 105호로 주변은 소규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 교육시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경 대체로 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 남측 인근으로 노선버스정류장, 서측 인근으로 지하철역(학동·증심사입구역) 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됨.
- 부정형의 완경사지대 내 자체평탄한 토지로 도시형생활주택 부지로 이용중임.
- 단지내 진입로가 개설되어 있으며, 서측으로 폭 약 8M의 아스콘포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.28
- 배당요구종기일
- 2021.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2017.01.10~현재 | 전입:2017-02-01 확정:2017-02-01 배당:2021-02-09 | 보:240,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.02 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.01.12 | 전세권설정 |
| 을(4) | 2019.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.10.21 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.03.02 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.11.23 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 2번 전세권설정등기(2017. 1. 12. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 학동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 동구 학동
- 경매
- 공매
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