광주광역시동구운림동상가주택광주 동구 운림동 665-10 (광주 동구 의재로136번길 22-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경8475
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 283㎡(85.607평)
- 개시결정
- 2021.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 박OO
- 채권자
- 남광주새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,553만 800원
- 매각가
- 6억 2,692만원2.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.14 | 6억 4,553만 800원 | 유찰 |
| 2차2022.05.26 | 4억 5,187만 2,000원30% | - |
| 매각 626,920,000원 (97.12%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-30 | ||
| 납부 : 2022-06-30 | ||
| 배당기일 : 2022-07-28 | ||
| 배당종결 : 2022-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.04.14 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,553만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 9,719만 6,800원 |
| 건물(1) | 133㎡(40.233평) | 1억 1,172만원 |
| 건물(1) | 133㎡(40.233평) | 1억 3,406만 4,000원 |
| 제시외(1) | 17㎡(5.143평) | 255만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 290만 793원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2021.12.08
- 보존등기일
- 2013.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 운림동 "운림중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은, 단독주택, 다가구주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
- 정방형 평지로서 주상용으로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 10 -12m도로에 접함.
- 도시가스에의한 난방설비(2층주택) 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.04
- 배당요구종기일
- 2022.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고종길 | 주거용 1층 방1칸 2021.08.15.~2024.08.14. | 전입:2021-08-19 확정:미상 배당:2022-02-10 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 용도:주용, 차:40만원] |
| 박현아 | 주거용 2층 방3칸 2013.05.30.~2023.05.29. | 전입:2022-01-05 확정:미상 배당:2022-02-10 | 보:100,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 봉병래 | 점포 1층 100㎡ 2019.05.01~현재 | 사업:2019-05-29 확정:미상 배당:2022-02-10 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 순위배당 없음 | 임차인 [창고] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.05.30 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2018.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.11.20 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.02.21 | 가처분 |
| 갑(6) | 2020.02.24 | 가처분 |
| 갑(7) | 2020.03.20 | 가처분 |
| 갑(8) | 2020.06.09 | 가처분 |
| 갑(9) | 2020.08.11 | 가처분 |
| 갑(10) | 2021.11.24 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.01.26 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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원
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