광주광역시동구운림동아파트광주 동구 운림동 654, 203동 18층1810호 (운림동,라인아파트) 외 8필지 (광주 동구 의재로 149-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경60002
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 32.87㎡(9.943평)
- 건물면적
- 84.7㎡(25.622평)
- 개시결정
- 2023.01.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 8,163만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.06 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.17 | 1억 5,960만원30% | - |
| 매각 181,630,000원 (79.66%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-21 | ||
| 납부 : 2023-09-20 | ||
| 배당기일 : 2023-10-18 | ||
| 배당종결 : 2023-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.07.06 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.87㎡(9.943평) | 1억 1,400만원 |
| 건물(1) | 84.7㎡(25.622평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 8,208원 |
| 건물 | 평 | 444만 9,301원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2023.01.10
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 운림동 소재 "광주운림중학교" 동쪽 도로 건너편의 「라인2차 아파트」(총 354세대, 3개동,)제203동 단위세대이고, 인근지역은 아파트단지와 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되었으며 동북측은 자연림의 하단부로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 남서측 인근(운림중학교 앞)에위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난함.
- 남서향 완경사지를 대지 조성한 9필 일단지의 유사장방형이고, 단지 내부 지반은 약간의 고저 차이가 있는 아파트단지 부지로 이용함.
- 서측의 폭 약 10m 포장도로 및 북측의 폭 약 8m 포장도로를 이용하여 차량 출입함.
- 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.11
- 배당요구종기일
- 2023.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2019.12.05 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.12.11 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2022.07.26 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.01.03 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2023.01.10 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.01.13 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.02.09 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.03.14 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2023.01.30.자 현황보고서상 관리비 약 380,800원 미납 보고됨, 추가 미납분 발생 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 운림동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 동구 운림동
- 경매
- 공매
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원
운림동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처